近日，銀聯商務自主研發的“預售房資金監管智能化管理服務平臺”在山東實現了功能新突破，通過為山東省泰安市寧陽縣行政審批服務局首次上線“交費即可網簽備案”功能，完善了預售資金全流程無縫隙監管，不僅保障了購房者的資金安全，守護人民群眾的“錢袋子”，也為當地房產管理服務中心監管購房款提供了更智能化的新“管家”。

　　長期以來，房產銷售過程中的資金審批程序繁瑣、實時監管難度大、賬戶動態信息不明、資金流動安全性不確定等諸多問題一直困擾著購房者、房企、銀行和監管部門。根據住建部以及省住建廳等各級住建監管部門的指導及實際需求，銀聯商務基于對全國100余個城市房屋銷售資金監管業務的對接，創新研發上線了“預售房資金監管智能化管理服務平臺”（下簡稱“預售房資金監管平臺”）。針對山東泰安市寧陽縣預售房資金監管需要，銀聯商務通過將升級后的監管平臺與行政審批服務局的網簽系統進行對接，實現了購房資金流與信息流的無縫銜接，不僅為購房者、房企、銀行及監管部門建立了安全、便捷、高效的全流程閉環管理與服務體系，也積極助力當地政府部門增強預售資金流向透明度、提升政府服務效能。

　　現在，房屋交易工作人員通過銀聯商務定制提供的智能POS終端掃描購房合同碼，即會顯示所需繳納的房款，購房者完成支付后，POS終端打印出的交易憑條以及客戶手機短信都會收到資金提醒；與此同時，不僅購房款實時入賬到監管賬戶，入賬信息也會實時傳送至監管系統和網簽系統，使購房者“交費即可網簽備案”，不僅為購房者的交易資金安全保駕護航，也大大節省了購房時間，提升了辦事效率。  

　　而對于房企來說，該監管平臺為其定制提供了監管銀行在線簽約、監管子賬戶自動分配、線上申請撥付資金等系列功能，將監管業務流程與賬戶資金信息進行完美匹配，節省了往來銀行柜臺辦理業務的時間以及人工核對的繁瑣環節，有效提高了工作效率，切實優化了營商環境。不僅如此，平臺還為銀行提供統一的開放接口，助其實現樓棟與監管子賬號的一對一綁定，達到監管到戶的目的，也可減輕監管銀行對賬壓力，避免手工操作引起的數據匹配錯誤。

　　據悉，銀聯商務的商品房預售資金監管解決方案還正在深圳、廣西、山西等全國更多地區的商品房預售資金監管體系中發揮作用，切實為提升政府監督管理效能，提高政務服務水平，促進房地產市場平穩健康發展注入新的動力。